Монтаж видеонаблюдения

(342) 279-05-66

Капитальный ремонт

Компания Проект Безопасности выполняет все виде работ по капитальному ремонту. Капитальный ремонт требует профессионального подхода. Это значит, что выбор материалов и выполнение работ на объекте Заказчика — сфера профессионалов. Поэтому капитальный ремонт, выполненный квалифицированными специалистами нашей компании, отвечает всем требованиям предъявляемым к таким видам работ. В заключение скажу, что на капитальный ремонт предоставляем гарантию 5 лет.

ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ)

Капитальный ремонт. Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения

1. Ремонт или замена инженерных систем:

1.1. Холодного водоснабжения, в том числе:

1.1.1. Ремонт или замена водомерных узлов.

1.1.2. Ремонт или замена разводящих магистралей и стояков.

1.1.3. Замена запорной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков в квартиру.

1.1.4. Ремонт или замена в комплексе оборудования повысительных насосных установок.

1.1.5. Ремонт или замена оборудования, трубопроводов и оснащения пожарного водопровода.

1.2. Ремонт или замена системы горячего водоснабжения, в том числе:

1.2.1. Ремонт или замена ТРЖ, теплообменников, бойлеров, насосных установок и другого оборудования (в составе общего имущества) в комплексе для приготовления и подачи горячей воды в распределительную сеть.

1.2.2. Ремонт или замена разводящих магистралей и стояков.

1.2.3. Замена запорной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков в квартиру.

1.3. Ремонт или замена системы канализации и водоотведения, в том числе:

1.3.1. Ремонт или замена выпусков, сборных трубопроводов, стояков и вытяжек.

1.3.2. Замена задвижек при их наличии.

1.4. Ремонт или замена системы отопления, в том числе:

1.4.1. Ремонт или замена разводящих магистралей и стояков.

1.4.2. Замена запорной и регулировочной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков к отопительным приборам в жилых помещениях.

1.4.3. Перегруппировка или замена отопительных приборов в местах общего пользования, замена ответвлений от стояков и отопительных приборов в жилых помещениях.

1.4.4. Установка, ремонт или замена в комплексе оборудования ИТП (индивидуальных тепловых пунктов) и при наличии повысительных насосных установок.

1.5. Ремонт или замена системы газоснабжения, в том числе:

1.5.1. Ремонт или замена внутридомовых разводящих магистралей и стояков.

1.5.2. Замена запорной и регулировочной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков к бытовым газовым приборам в жилых помещениях.

1.6. Ремонт или замена системы электроснабжения, в том числе:

1.6.1. Ремонт или замена ГРЩ (главный распределительный щит), распределительных и групповых щитов.

1.6.2. Ремонт или замена внутридомовых разводящих магистралей и стояков коммунального и квартирного освещения.

1.6.3. Замена ответвлений от этажных щитков или коробок квартирных счетчиков, установочных и осветительных приборов коммунального освещения.

1.6.4. Замена электрических сетей для питания электрооборудования лифтов и электрооборудования для обеспечения работы инженерных систем.

2. Модернизация инженерных систем, в том числе:

2.1. Обязательное применение модернизированных отопительных приборов и трубопроводов из пластика, металлопластика и др. и запрет на установку стальных труб.

2.2. Перевод существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение.

2.3. Замена осветительных приборов для нужд коммунального освещения на энергосберегающие.

2.4. Переоборудование тепловых пунктов и водомерных узлов.

3. Замена печного отопления на центральное с устройством:

котельных;

теплопроводов;

тепловых пунктов;

крышных и иных автономных источников теплоснабжения.

4. Оборудование:

4.1. Системами:

холодного и горячего водоснабжения;

канализации;

газоснабжения.

4.2. Системами с присоединением к существующим магистральным сетям при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 150 м.

4.3. Системами с устройством:

газоходов;

водоподкачек;

бойлерных.

5. Ремонт септиков и выгребных ям.

6. Ремонт систем печного отопления.

Информация об изменениях:

7. Замена санитарно-технического оборудования в местах общего пользования.

Информация об изменениях:

8. Ремонт системы противопожарной автоматики и дымоудаления.

II. Капитальный ремонт. Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт

1. Ремонт и замена лифтового оборудования с его модернизацией, в том числе:

1.1. Ремонт или полная замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

1.2. Ремонт при необходимости шахт, замена приставных шахт.

1.3. Ремонт машинных помещений.

1.4. Ремонт, замена элементов автоматизации и диспетчеризация лифтового оборудования.

1.5. Оборудование устройств, необходимых для подключения к действующим системам автоматизации и диспетчеризация лифтового оборудования.

III. Капитальный ремонт. Ремонт крыш

1. Капитальный ремонт. Ремонт конструкций крыш:

1.1. Из деревянных конструкций:

1.1.1. Ремонт:

с частичной заменой стропильных ног;

мауэрлатов;

обрешетки сплошной и разряженной из брусков.

1.1.2. Антисептирование и антипирирование деревянных конструкций.

1.1.3. Утепление подкровельного (чердачного) перекрытия.

1.1.4. Ремонт (замена) слуховых окон.

1.2. Из железобетонных стропил и кровельных настилов:

1.2.1. Устранение неисправностей железобетонных стропил и кровельных настилов.

1.2.2. Утепление подкровельного (чердачного) перекрытия.

1.2.3. Ремонт стяжки для кровельного покрытия.

2. Капитальный ремонт. Замена покрытий крыш:

2.1. Замена металлического покрытия крыш с устройством примыканий.

2.2. Замена покрытия кровли из рулонных битумородных материалов (рубероид) на кровли из наплавляемых материалов с устройством примыканий.

2.3. Замена покрытия кровли из штучных материалов (шифер, черепица и т.п.) с устройством примыканий.

3. Ремонт или замена системы водоотвода (свесы, желоба, разжелобки, лотки) с заменой водосточных труб и изделий (наружных и внутренних).

4. Ремонт или замена надкровельных элементов:

4.1. Устройство и ремонт выходов на кровлю.

4.2. Ремонт продухов, ремонт или замена слуховых окон и других устройств для вентиляции чердачного пространства.

4.3. Смена колпаков на оголовках дымовентблоков и вентшахт.

4.4. Смена покрытий парапетов, брандмауэров, надстроек.

4.5. Ремонт (штукатурка, покраска) и утепление дымовентиляционных блоков и лифтовых шахт.

4.6. Восстановление или смена ограждения на чердачной кровле.

5. Переустройство невентилируемых совмещенных крыш на вентилируемые с утеплением подкровельного (чердачного) перекрытия.

IV. Капитальный ремонт. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах

1. Ремонт участков стен подвалов и пола.

2. Утепление стен и надподвальных перекрытий подвальных помещений.

3. Гидроизоляция стен и пола подвала.

4. Ремонт технических помещений с установкой металлических дверей.

5. Ремонт продухов, подвальных окон, приямков и наружных дверей.

6. Герметизация проходов вводов и выпусков инженерных сетей в наружных стенах (выполняется при ремонте сетей).

7. Ремонт или замена дренажной системы.

V. Капитальный ремонт. Утепление и ремонт фасадов

1. Ремонт фасадов, не требующих утепления:

1.1. Ремонт штукатурки (фактурного слоя), включая архитектурный ордер.

1.2. Ремонт облицовочной плитки.

1.3. Окраска по штукатурке или по фактурному слою.

1.4. Ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей крупноблочных и крупнопанельных зданий.

1.5. Ремонт и восстановление со стороны фасада герметизации стыков оконных и дверных проемов мест общего пользования.

1.6. Окраска со стороны фасада оконных переплетов.

1.7. Ремонт ограждающих стен.

1.8. Ремонт и замена окон и балконных дверей (в составе общего имущества).

1.9. Ремонт или замена входных наружных дверей.

2. Работы по ремонту фасадов, требующих утепления:

2.1. Ремонт и утепление ограждающих стен с последующей отделкой поверхностей.

2.2. Ремонт окон и балконных дверей (в составе общего имущества) или замена на окна и двери в энергосберегающем конструктивном исполнении (оконные блоки с тройным остеклением и др.) с последующим их утеплением (герметизацией).

2.3. Ремонт входных наружных дверей с последующим их утеплением или замена на металлические двери в энергосберегающем конструктивном исполнении.

3. Общие для обеих групп зданий работы:

3.1. Ремонт балконов с заменой при необходимости консолей, гидроизоляцией и герметизацией с последующей окраской.

3.2. Усиление конструкций козырьков над входами и последними этажами с последующей отделкой поверхностей.

3.3. Усиление конструкций карнизных блоков с последующей отделкой поверхностей.

3.4. Смена оконных отливов.

3.5. Смена водосточных труб.

3.6. Ремонт и утепление цоколя.

VI. Капитальный ремонт. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)

1. Установка коллективных (общедомовых):

1.1. Приборов учета потребления:

тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения;

холодной воды;

электрической энергии;

газа.

1.2. Узлов управления ресурсами с оборудованием устройств автоматизации и диспетчеризации для обеспечения дистанционного учета и управления.

VII. Капитальный ремонт. Ремонт фундаментов многоквартирных домов

1. Работы по ремонту или замене фундаментов:

1.1. Заделка и расшивка стыков, швов, трещин элементов фундаментов. Устройство защитного слоя.

1.2. Устранение местных дефектов и деформаций путем усиления фундамента.

1.3. Ремонт отмостки.

VIII. Разработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту

IX. Проведение проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту

X. Осуществление строительного контроля

XI. Строительство и ремонт пандусов

XII. Работы по замене и (или) восстановлению несущих строительных конструкций многоквартирного дома и (или) инженерных сетей многоквартирного дома, отнесенные в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности к реконструкции объектов капитального строительства