Капитальный ремонт сантехники
Приходит время когда системам отопления и водоснабжения требуется капитальный ремонт сантехники.
НЕ доводи до такого, сделай капитальный ремонт сантехники:
Что это значит? Во первых узлы сантехники нуждаются в техническом обслуживании. Во-вторых в периодическом ремонте. В-третьих текущем или капитальном. Капитальный ремонт сантехники, в многоквартирном жилом доме (МЖД) направлен на выявление и устранение неисправностей. Это значит, что проверка работоспособности отопительного оборудования необходимо выполнить. А также замену оборудования холодного и горячего водоснабжения.
Ремонт отопления проводится, как правило, в рамках подготовки к отопительному сезону. Это значит, что ответственность за проведение работ несет руководство товарищества собственников жилья (ТСЖ), жилищно-строительного кооператива (ЖСК) или управляющей компании (УК).
При проведении капитального ремонта сантехники и отопительных систем жилого дома проводятся следующие работы:
- Ревизия и ремонт запорной арматуры в тепловом узле отопления. Это значит, что проверяется работа сбросных/контрольных вентилей и задвижек. В следствии чего проводится набивка сальников и смазывание штоков.
- Ревизия и ремонт запорной арматуры на стояках. Это важный пункт капитального ремонта. Неисправность и даже малейшая течь может обернуться аварией. Это приведёт к необходимости спускать воду из всей отопительной системы дома. Что может стать причиной замораживания участков контура при сильных морозах. Следовательно система отопления выйдет из строя.
- Перемотка контргаек на сгонах стояков. Необходимость этой процедуры связана со свойством сантехнического льна со временем выгорать.
- Замена стояков отопления, устранение течей труб и сварных швов между ними. Существует несколько способов устранения проблем, выбор которых зависит от обстоятельств. Так, например, в квартире обычно небольшой свищ заваривается, а сильно поврежденный коррозией участок трубы меняется целиком. В подвале же незначительные свищи чаще всего бандажируются хомутом с прокладкой или даже просто кусочком плотной резины и отрезком отожженной проволоки.
- Дальнейшее обслуживание отопительной системы.
Капитальный ремонт отопления дома подразумевает замену отопительного оборудования как полную, так и частичную.
В рамках капитальный ремонт сантехники или системы отопления многоквартирного жилого дома проводятся следующие работы по замене:
- стояков и подводок отопления (полная или частичная);
- отопительных приборов (полная или частичная);
- розливов отопления (полная или частичная);
- теплового узла и его аппаратуры.
При капремонте отопления может проводиться модернизация отопительной системы. Поэтому рекомендуем замену трубопроводов на полимерные трубы, которые отличаются значительно долгим сроком службы. Они работоспособны (более 50 лет) и низкими гидравлическими потерями.
Право на проведение ремонтных работ предоставляется компании, которая предлагает наиболее выгодные условия проведения капитального ремонта отопления дома. Договор о капитальном ремонте – важный документ, заключение которого проходит в несколько этапов.
- Составление дефектной ведомости, где представлен перечень материалов и работ.
- Объявление тендера на проведение ремонтных работ отопления.
- Заключение договора с организацией, выигравшей тендер.
Договор на капитальный ремонт сантехники включает в себя полный перечень услуг и гарантий, порядок расчета и другие нормативные пункты, важные для обоих сторон.
Специалисты «Проект Безопасности» Пермь дадут консультацию. Рассчитают и произведут текущий и капитальный ремонт системы отопления и водоснабжения в многоквартирных домах Перми на взаимовыгодных условиях. Данный вид работ подразумевает использование сертифицированного, высококачественного материала. Проверенного специалистами оборудования, соблюдение строительных норм и правил. Проект Безопасности уверенно гарантирует стабильную работу смонтированных систем на длительное время. Наши специалисты помогут сделать правильный выбор при организации работ по замене отопления и водоснабжения.